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PUBLIC WORKS CONTRACT FOR A SET PERIOD OF TIME
CONTRATO DE OBRA PUBLICA A PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO - PUBLIC WORKS CONTRACT FOR A SET PERIOD OF TIME
Que celebran por una parte [First Contracting Party's Name / Nombre del Primer Contratante] a quien se denominar� EL CONTRATANTE, representada por [First Contracting Party's Representative / Representante del Primer Contratante], en su car�cter de [First Contracting Party's Representative Title / T�tulo del Representante del Primer Contratante], y por la otra [Second Contracting Party's Name / Nombre del Segundo Contratista], representada por [Second Contracting Party's Representative / Representante del Segundo Contratista] en su car�cter de [Second Contracting Party's Representative's Title / T�tulo de Representante del Segundo Contratista], a quien se denominar� EL CONTRATISTA, de acuerdo con las siguientes declaraciones y cl�usulas:
DECLARACIONES
I.- Declara EL CONTRATANTE que esta es una obra prioritaria y que est� por encima de todas las dem�s necesidades p�blicas propias de la clase a la que pertenecen las encargadas a esta dependencia. Para cubrir las obligaciones que se derivan del presente contrato EL CONTRATANTE autoriz� la obra objeto de este contrato, a trav�s de [Authorization type / Medio de autorizaci�n]. La adjudicaci�n del mismo se realiz� por [Adjudication Party / Actor de Adjudicaci�n] y fue publicado en [Publication City / Ciudad de Publicaci�n] con fecha [Publication Date / Fecha de Publicaci�n] manifestando desde ahora y bajo protesta que los servidores p�blicos firmantes en este contrato, as� como todos los dem�s servidores p�blicos involucrados en �l, no tienen inter�s personal, ni familiar ni de ning�n tipo por recibir bajo cualquier forma un beneficio de este contrato, que no sea el legitimo y el de su deber, que protestaron cumplir y honrar al aceptar el cargo de servidor p�blico.
II.- Declaran los servidores p�blicos firmantes de este contrato que si por o en virtud de la realizaci�n de este contrato reciben alg�n beneficio econ�mico que se pueda traducir en �l, personal o familiar, extraordinario al que por ley le corresponde en sus emolumentos, son sabedores que quedar�n de por vida inhabilitados para ocupar cualquier cargo p�blico, sin importar su nivel.
III.- Declara EL CONTRATISTA que tiene establecido su domicilio en [First Contracting Party's Address / Domicilio del Primer Contratista].
IV.- EL CONTRATISTA declare que tiene capacidad jur�dica para contratar y re�ne las condiciones t�cnicas y econ�micas para obligarse a la ejecuci�n de la obra, objeto de este contrato y que su registro en el padr�n de contratistas de obras p�blicas que lleva es el n�mero [Register Number / N�mero de Registro] con las especialidades de [Contracting Party's Specialty's / Especialidades del contratista].
V.- El CONTRATISTA declara que tiene su domicilio en [Second Contracting Party's Address / Domicilio del Segundo Contratista] y que conoce las leyes y reglamentos a las que est� sujeta la obra p�blica y a las que queda obligado en todos y cada uno de sus actos, sabedor que si para adjudicarse este contrato recurri� a cualquier tipo de actos ileg�timos o il�citos en agravio de la honorabilidad p�blica, independientemente de la sanci�n a que sea merecedor por las disposiciones legates en vigor, quedar� inhabilitado de por vida para contratar de cualquier forma con la administraci�n p�blica en sus tres niveles, federal, estatal y municipal, tanto el que suscribe este contrato por porte de EL CONTRATISTA, como sus socios y sociedades en las que forma porte en el presente como el futuro.
CLAUSULAS
1.- Encomienda a EL CONTRATO la realizaci�n de una obra consistente en [Description of Work / Descripci�n de la Obra] obligua a realizarla hasta su total terminaci�n acatando para ello lo establecido por los diversos ordenamientos existentes en la materia, as� como las normas de construcci�n vigentes en el lugar donde deban realizarse los trabajos, mismo que se tienen por reproducidos como porte integrante de estas cl�usulas.
2.- El monto total del presente contrato es de $ [Amount of Contract / Monto del Contrato].
3.- El CONTRATISTA se obliga a iniciar la obra objeto de este contenido el d�a [Start of Work / Inicio de la Obra] y a terminarla a mas tardar el d�a [End of Work / T�rmino de la obra] de conformidad con el programa de realizaci�n de la obra que en anexo queda integrado presente.
4.- EL CONTRATANTE obliga a poner a disposici�n de EL CONTRATISTA el o los inmuebles en que deban llevarse a cabo los trabajos materiales de este de este contrato, as� como los dict�menes, permisos, licencias y dem�s autorizaciones que se requieran para su realizaci�n.
5.- Para el inicio de los trabajos objeto del presente contrato otorgar� un anticipo del [Down Payment Percentage / Porcentage del anticipo] % de la asignaci�n aprobada al contrato correspondiente para el primer ejercicio presupuestario que importa la cantidad de $ [First Exercise / Primer Ejercicio Presupuestario] y EL CONTRATISTA se obliga a utilizarlo en dichos trabajos. El otorgamiento y amortizaci�n de los anticipos, se sujetar� a los procedimientos establecidos al respecto por la Ley de Obras P�blicas, su Reglamento y dem�s normas complementarias.
6.- Las parte convienen que los trabajos objeto del presente contrato se paguen mediante la formulaci�n de estimaciones que se har�n cada [Period of Estimates / Per�odo de Estimaciones] d�as, las que ser�n presentadas por EL CONTRATISTA a la residencia de supervisi�n dentro de los cuatro d�as h�biles siguientes a la fecha de corte, para la elaboraci�n de las mismas, la que ser� los d�as de cada mes, cuando las estimaciones no sean presentadas en el t�rmino antes se�alado se incorporar�n en la siguiente estimaci�n.
7.- El CONTRATISTA se obliga a construir en la forma, t�rminos y procedimientos previstos en la Ley de Obras P�blicas, su reglamento y las Reglas Generales para la Contrataci�n y Ejecuci�n de las Obras P�blicas y los servicios relacionados con las mismas, las garant�as a que haya lugar con motivo del cumplimiento de este contrato y de los anticipos que sean otorgados por EL CONTRATANTE.
8.- Las partes acuerdan la revisi�n y ajuste de los costos que integran los precios unitarios pactados en este contrato, cuando ocurran circunstancias imprevistas de orden econ�mico que determinen un aumento o reducci�n de un 5% o mas de los costos de los trabajos aun no ejecutados al momento de ocurrir dicha contingencia.
La revisi�n de los costos se realizar� mediante el siguiente procedimiento:
La aplicaci�n del procedimiento antes se�alado se detalla en un anexo del presente contrato.
9.- La recepci�n de los trabajos ya sea total o parcial, se realizar� conforme a lo se�alado en los lineamientos, requisitos y plazas que para tal efecto establece la Ley de Obras P�blicas y su Reglamento, as� como bajo las modalidades que la misma prev�, reserv�ndose el derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal ejecutados.
EL CONTRATANTE podr� efectuar recepciones parciales cuando a su juicio existieron trabajos terminados y sus partes sean identificables y susceptibles de utilizarse.
10.- El contratista se obliga a establecer anticipadamente a la iniciaci�n de los trabajos, en el sitio de realizaci�n de los mismos, un representante permanente que obrar� como su superintendente de construcci�n, el cual deber� tener poder amplio y suficiente para tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento de este contrato.
11.- EL CONTRATISTA, como empresario y patr�n del personal que ocupa con motivo de los trabajos, materia del contrato, ser� el �nico responsable de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y dem�s ordenamientos en materia de trabajo y de seguridad social. EL CONTRATISTA conviene por lo mismo, en responder de todas las reclamaciones que sus trabajadores presentar en su contra, en relaci�n con los trabajos del contrato.
12.- EL CONTRATISTA se obliga a que los materiales y equipo que se utilicen en los trabajos objeto de la obra, motivo del contrato cumplan con las normas de calidad establecidas en un anexo de este contrato y a que la realizaci�n de todas y cada una de las partes de dicha obra se efect�en a satisfacci�n de EL CONTRATANTE, asi como, a responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los da�os y perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar [Problem Description / Descripci�n de Problema] a terceros, en cuyo case se har� efectiva la garant�a otorgada para el cumplimiento del contrato hasta por el monto total de la misma. Igualmente se obliga EL CONTRATISTA a no ceder a terceras personas f�sicas o morales sus derechos y obligaciones derivados de este contrato y sus anexos, as� como los derechos de cobra sobre los bienes o trabajos ejecutados que ampara este contrato sin previa aprobaci�n expresa y por escrito.
13.- EL CONTRATISTA acepta como pena convencional para el caso de que se desobligara del cumplimiento de una o m�s de las cl�usulas contenidas en este contrato a pagar a EL CONTRATANTE como da�os y perjuicios, la cantidad de [Amount for Damages / Cantidad por Da�os] que representa un [Percentage for Damages / Porcentage por Da�os] % de la cantidad se�alada como costo total de la obra objeto de este contrato
14.- EL CONTRATANTE podr� suspender temporalmente en todo o en porte la obra contratada en cualquier momento por causes justificadas o por rezones de inter�s general, sin que ello implique su terminaci�n definitiva.
El presente contrato podr� continuar produciendo todos sus efectos legales una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensi�n.
15.- EL CONTRATANTE podr� en cualquier momento rescindir administrativamente este contrato por causas de inter�s general.
La contravenci�n a las disposiciones, lineamientos, bases, procedimientos y requisitos que establece la Ley de Obras P�blicas, su Reglamento y dem�s disposiciones administrativas sobre la materia; as� como el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de el contratista que se estipulan en el presente contrato da derecho a su rescisi�n inmediata sin responsabilidad para EL CONTRATANTE, adem�s de que se le apliquen al contratista las penes convencionales conforme a lo establecido por este contrato, y se le haga efectiva la garant�a otorgada para el cumplimiento del mismo.
16.- Las partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecuci�n de la obra, objeto de este contrato a todas y cada una de las cl�usulas que lo integran, as� como los t�rminos, los lineamientos, procedimientos y requisitos que establece la Ley de Obras P�blicas, su Reglamento y dem�s normas y disposiciones administrativas que sean aplicables.
18.- Para la interpretaci�n y cumplimiento del presente contrato as� como para todo aquello que no est� expresamente estipulado en el mismo, las partes se someten a la jurisdicci�n de los tribunales federales, por lo tanto el contratista renuncia al fuero que pudiera corresponderle por raz�n de su domicilio presente, futuro o por cualquier otra causa.
El presente contrato se firma en [City of the Contract / Ciudad del Contrato] el [Date of the Contract / Fecha del Contrato].